土地征用补偿款的法律论文

土地征用补偿款的法律论文

问:土地征用补偿款的相关法律规定
  1. 答:征地补偿款虽然是以被征地农民作为直接的补偿对象,但受益人一般包括补偿对象的配偶、子女等,其目的是为了解决征地对象及其家庭今后的生产和生活问题。这一点和养老保险金、破产安置补偿费的作用是相似的。而“一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用”则通常具有排他的、特定的人身属性,是对特定的对象作出的赔偿。根据特定对象所受的人身伤害进行的赔偿。养老保险金、破产安置补偿费和征地补偿款都不具有这种特定性。 为此,在判定征地补偿款归属的过程中应当适用养老保险金、破产安置补偿费的法律原则。 土地衡雹征用补偿款其本身具有特殊性,如果法院将土地补偿作为界定夫妻共同财产,是有些不公平。但是土地征用补偿款按照《物权法》和《全国民事案件审判质量工作座谈会纪要》来说,土地征用补偿款则属于个人所有。 那么,土地补偿款是夫妻共同财产吗?答案是在婚前就所得的补偿款,就属于个人所有;而在婚后所得的个人土地补偿款就为夫妻笑拦铅共同财产。以上是为您整理的相关内容,以供参考,对于夫妻共同财产有争议的,可以联系网站专业婚姻律师咨询。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民 对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临碰好时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民 应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
问:征地补偿款的有关规定
  1. 答:土地征用补偿款的规定如下:
    1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍枯岁配。
    2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量没指除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    4、支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能雀圆使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民 批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。
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