小区供暖相关问题调研报告

小区供暖相关问题调研报告

问:集中供暖存在的问题
  1. 答:集中供暖,一般都是按一个采暖季每平方(建筑面积)来收费的,对北方地区来说,天气比较冷,需要供暖时间长,应该集中供暖省钱。指集中集团式供暖的一配渗种形式。从能源利用方面讲,集中供暖一次性投资大,运行费用高,无论是否需要,暖气始终全天供热,因楼层不同而造成温度不均,若遇到供暖偏热,居民只有开窗降温,使宝贵的能源白白浪费。 集中供暖存在管网热损失、管路输送能耗、初期建设成本高等不利因素,且由于建设或运行管理水平原因会造成冷热不均的情况,但从大环境讲,范珑认为与分户式取暖相比,集中供暖是比较经济节能、安全环保的采暖系统形式。由于有专人负责运行管理,集中供暖运行效率高且有自动监测系统,每年定期检查维修,安全性能相对较高;从环保上讲,排烟等造成的环境污染可通过集中处理,相比每户排烟要环保得多。 但是天然气管道和城凯卖者市热网并非覆盖全城,有的地方还需采用分户式采暖。另一方面,集中供暖需建锅炉房,不仅要占用一定的土地面积,还与周围楼栋有安全距离要求,对整盯薯个小区的布局有影响。为经济考虑,部分开发商会选择分户式小锅炉采暖。相比集中供暖,分户式供暖灵活,使用时间由业主自己掌控,且可实现按业主的实际消耗分户计量收费;另外,还可以省去锅炉房和室外管线。此外,分户式采暖费用与入住条件和环境有关,如果整栋楼中只有少数业主入住,或者周围邻居没有供暖时,热量会流向四方,热量消耗较大。另外,普通分户式壁挂炉的使用寿命不长,后期维护和折旧成本较高。
  2. 答:首先要分是市政集中供暖还是小区自主集中供暖。
    市政集中供暖存在问题滚稿念:供暖如果温度达到合适,那么内部供暖压力就很大,使用地暖则需要注意调节阀门敬昌,以免压力过大引起爆管漏水。
    小区自主集中供暖存在问题:因燃大困料价格因素导致采暖费用可能过高,其次由物业控制供暖时间及温度,则有可能供暖达不到效果。
问:供暖系统常见问题
  1. 答:南方做供暖的季节性不是想像的夏天生意不好而冬天生意好。而且随着交房装修多,一般过年以后3-6月和9-12月好一些,寒暑假因为太冷或太热不利于施工,反正我们这城磨陪携市是这样,大城市可能交房多会好些。所以现在年前工程收尾忙,但公司业务部今年市场不忙了。供暖系统常见问题有:
    1,无论多大户型都是25管径一管到底。每层或每个分水器前加泵,实际闭式系统只增加扬程对增加流量没多大作用,还是热效果不理想。
    2,混做系统基本也没设计流量的,混水中心调节也没根据厂家指导,有可能地暖或暖气片某一边效果不好。
    3,壁挂炉安装位置因为业主美观度要求烟道过长或出墙位置排烟不畅,也许初开年没问题,随着年数增加积灰后吸烟,排烟不畅报故障。
    4,系统不装磁性过滤器或保护剂等,这些不仅是冷凝炉的标配,对于普通炉系统也应该装,对系统不易产生杂志是运行顺畅产生故障小的保证。因为内部部件易阻塞产生高温保护很多都是这个原因。轻则清理后有用,重则损坏部件。
    5,散热片系统因为业主要求美观度问题减少配置温度不理想。因为散热片系统较地暖系统热梯度更应该配置高一些。特别是有大飘窗和移门不保温的情况。
    6,少数夫妻店或小公司无项目管理,装修方在打破管子后不通知地暖公司,等调试发现漏水敲砖代价大。
    7,铺地板的家庭不用担心地暖的效果问乱春题。虽然地板导热不如地地砖,但还是符合设计温度达到20度左右的。所以不必因为此原因而舍弃或选择散热片。另外担心的环保问题,如果温度高有甲醛释放就算开空调过太阳直射都会有,尽量选择品牌质量好的地板或专用纯实木无胶地板即可。(一般性纯实木因为含水率高,打钉和导热不瞎伏好不可用于地暖)。
  2. 答:1.气堵
    暖气片呈现前几片热,后几片不热的现象,可能是暖气设备“气堵”形成的。
    解决办法:“气堵”是供暖初期常指搜雹见故障,由于供暖系统在进回水的循环过程中容易携带大量气体,而气体往往会发生聚集的情况,此时只要拧开暖气排气阀门进行放气,以促进热水循环,直到有唯帆稳定的水流出来就可以了,暖气自然就会热起来。如果用户不懂可以及时和供热公司取得联系,供热公司将安排工作人员到用户家进行排气处漏游理。
    2
    过滤器或暖气管道阻塞,暖气年久失修,内壁结垢,水流不畅。
    解决办法:请专业修理人员进行冲刷。
    3
    散热器爆裂漏水。
    解决办法:立即用厚毛巾、抹布等物品将其堵上,削减水流量。分户控制体系的用户,应封闭暖气片的进出水阀门或入户管道;串联式体系的用户,应联络物业封闭入楼管道上的阀门。在采纳应急办法后,请第一时间拨打供热公司报修热线,请专业人员进行修理。
    4
    室内采暖设备漏水。
    解决办法:如水流不大,可用毛巾或抹布将管道缠住,留出一段把水引到盆或桶里,然后请供热公司专业人员进行修理。如漏水严重,需封闭入户(分户控制)或立管(串联体系)阀门,向专业人员求助。
    5
    暖气片的放气针被拧断或碰断,形成漏水。
    解决办法:可马上找一根筷子或细木条,削尖一头,插入断口处,先止住漏水,再请供热公司修理人员进行修理。
    6
    暖气突然不热。
    解决办法:如果家里的暖气设施频繁出现前一刻还热得烫手,不一会儿就变得温温的甚至没有温度,并且经常听到暖气管道传出嗡嗡声,就可能是邻居在使用循环泵。如遇这种情况,自行协调无果后,用户应及时向供热公司反映情况
  3. 答:供暖就是用人工方法向室内供给热量,使室内保持一定腔搏的温度,以创造适宜的生活条件或工作条件的技术。供暖系统包括热源,即热媒制备、热循环系统,即管网或热媒输送以及及散热设备,即热媒利用三个主要部分。供暖系统的基本工作原理时候低温热媒在热源中被加热,吸收热量后,谈雀变为高温热媒,经输送管道送往室内,通过散热设备放出热量,使室内的温度升高,散热后温度降低,变成低温热媒,再通过回收管道返回热源,进行循环使用。如此不断循环,从而不断将热量从热源送到室内,以补充含圆早室内的热量损耗,使室内保持一定的温度。室内供暖系统主要是指室内的供回水管道、管路上的排气阀、伸缩器阀件、散热设备及室内地沟等。供暖系统有很多种不同的分类方法,按照热媒的不同可以分为热水供暖系统、蒸汽供暖系统、热风采暖系统,按照热源的不同又分为热电厂供暖、区域锅炉房供暖、集中供暖三大类等。
  4. 答:1,无论多大户型轮肆都是25管径一管到底。每层或每个分水器前加泵,实际闭式系统只增加扬程对增加流量没多大作用,还是热效果不理想。
    2,混做系统基本也没设计流量的,混水中心调节也没根据厂家指导,有可能地暖或暖气片某一边效果不好。
    3,壁挂炉安装位置因为业主美观度要求烟道过长或出墙位置排烟不畅,也许初开年没问题,随着年数增加积灰后吸烟,排烟不畅报故障。
    4,系统不装磁性过滤器或保护剂等,这嫌碰些不仅是冷凝炉的标配,对于普通炉系统也应该装,对系统不易产生杂志是运行顺畅产生故障小的保证。因为内部部件易阻塞产生高温保护很多都是这个原因。轻则清理后有用,重则损坏部件。
    5,散热片系统因为业主要求美观芹桐谈度问题减少配置温度不理想。因为散热片系统较地暖系统热梯度更应该配置高一些。特别是有大飘窗和移门不保温的情况。
    6,少数夫妻店或小公司无项目管理,装修方在打破管子后不通知地暖公司,等调试发现漏水敲砖代价大。
    7,铺地板的家庭不用担心地暖的效果问题。虽然地板导热不如地地砖,但还是符合设计温度达到20度左右的。所以不必因为此原因而舍弃或选择散热片。另外担心的环保问题,如果温度高有甲醛释放就算开空调过太阳直射都会有,尽量选择品牌质量好的地板或专用纯实木无胶地板即可。
问:冬季很多人都反应供暖问题,那问题到底出在哪?
  1. 答:问题出在供暖局。因为有的地方偏冷,有的地方偏暖,用统一的供暖程度是满足不了所有人的需求的。
  2. 答:很多衡仔的原因是因为供暖公司没有很好的烧锅炉供档枝暖;还有是因为一些新房子或者老旧的房子暖气滤网堵塞咐蠢汪,这种情况需要进行清洗,就好了。
  3. 答:我认为供暖问李枝题主要出在肢卖供暖公司的工人,他们没有尽哪饥敏心尽力的去为我们供暖,所以我们家里面的温度一直升不起来。
  4. 答:冬季供暖的主要问题,就是冬天室内的温度,达不到规定的18度以上。
小区供暖相关问题调研报告
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